Шумный сосед

КАК «УСПОКОИТЬ» ШУМНОГО СОСЕДА

Уют домашнего очага запросто может испортить шумный сосед. Причины такого поведения могут быть различными. Отдельные граждане широко трактуют свои права в области жилищных отношений, ссылаясь на «священное право собственности», другие – просто демонстрирую отрицание норм человеческого общежития.

С проблемой шумных соседей, как правило, сталкиваются жильцы многоквартирных жилых домов, однако и жильцы одноквартирных домов  и дач от этой проблемы не застрахованы.

В нашей статье мы расскажем, какие способы борьбы с шумными соседями предусматривает закон.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК Республики Беларусь граждане и организации в области жилищных отношений обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

 Шумный сосед

Именно Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 N 399, закрепляют следующие обязанности граждан:

Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами граждане обязаны лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.

В период с 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий).

Порядок проведения ремонтных работ закреплен в Положении об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 N 384:

В период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни.

За нарушение приведенных выше норм Кодексом об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

В соответствии с ч.1 ст.21.16 КоАП Республики Беларусь нарушение правил пользования жилыми помещениями влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо — от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Административные дела по данной статье рассматривает суд либо орган государственного санитарного надзора.

Право составлять протоколы об административных правонарушениях по данной статье могут должностные лица

  • сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах,
  • органов, осуществляющих государственный санитарный надзор,
  • организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги.

Таким образом, при возникновении проблемы с шумным соседом необходимо обращаться в соответствующий ЖЭС.

В то же время, согласно ст.2 Закона Республики Беларусь «Об органах внутренних дел» основными задачами органов внутренних дел являются профилактика, выявление, пресечение преступлений и административных правонарушений, производство дознания по уголовным делам, ведение административного процесса в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, не смотря на то, что милиция не наделена правом составления протоколов об административных правонарушениях, для пресечения противоправных действий соседа, можно вызывать милицию.

Также восстановить свои права граждане могут путем предъявление в суд иска к шумному соседу с требованием об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением.